«Плохие» дизайнеры и «Профессиональные» строители

Преамбулой данной статьи может служить анекдот:

Дорогая редакция! Спасибо вам за рецепт. Авокадо мы заменили отварным картофелем, а креветки — селёдкой, но в целом ваш рецепт салата из авокадо с креветками нам очень понравился.

В июле 2018 года мы заключили договор на разработку дизайна для сети магазинов в Москве и Московской области. Владелец бизнеса очень хотел сэкономить, и нам не удалось убедить его в необходимости разработки полного комплекта документации на объекты. Аргументы были непрошибаемые:

• Проект вентиляции бесплатно сделают установщики вентиляции.
• Проект кондиционирования бесплатно сделают установщики кондиционеров.
• Проект электроснабжения не нужен – строители сами знают, как проложить провода.
• Проект установки оборудования кухни бесплатно сделают поставщики кухонного оборудования.

Проект был нужен срочно, что называется, вчера. Не смотря на требования срочности, согласования решений по интерьеру затягивались на 2-3 недели. В результате обрезанный проект содержал в себе:

• Визуализации
• Обмерный чертеж
• Схема демонтажа/монтажа перегородок
• Схема расстановки мебели и оборудования
• Схема полов с указанием отделочных материалов пола
• Схема потолков с привязками
• План-схема размещения осветительного оборудования, привязки
• План с указанием «мокрых» точек
• План размещения электрических розеток, выключателей
• Развертки стен
• Ведомость отделочных материалов
• Ведомость мебели и оборудования (торговое и специализированное оборудование; мебель; освещение; прочее — при необходимости и влиянии на дизайн),
• Габаритные чертежи заказных изделий, мебели.

Предполагая, что в ходе строительства и отделки что-то может пойти не так, был заключен договор на авторское сопровождение, с частотой обращений 1 раз в месяц.

Итогом такого подхода стала полная дезорганизация строительства и отделки. Была нарушена этапность проведения отделочных работ. Чертежи вентиляционных систем, систем кондиционирования были получены уже после окончания чистовой отделки стен. Пришлось переделывать перегородки, потолки. От подвесных потолков заказчик отказался – системы вентиляции были скомпонованы так, что места для потолков не осталось. К электрике, которая должна была пройти по черновым потолкам, даже не приступали.

Апофеозом этого, с позволения сказать «праздника», явился последний визит в рамках авторского надзора. Прораб, в присутствии представителя заказчика сделал интересное заявление: проект-отсутствует, дизайнеры – криворукие уроды:

• Расположить световые приборы согласно имеющемуся проекту невозможно.
• Дверь туалета при открывании упирается в зону раковины.
• Лампы светят не туда.
• Поставленные фотообои – бракованные. Рисунок не сходится.

Пришлось возражать:

• Проект размещения световых приборов составлялся ДО составления проекта вентиляции, соответственно, в проекте вентиляции (который составлялся позднее) нужно было учитывать свет, как и подвесные потолки.
• Согласно проекту, дверь открывается внутрь.
• «Внезапно» выяснилось, что владелец получил проект расстановки торгового оборудования от поставщиков….. и выдал строителям именно его.
• С обоями вышло смешно. Совершенно неожиданно выяснилось, что рулоны пронумерованы, клеятся не в стык, а внахлёст. В попытках поклейки «встык» было запорото ¾ рулонов. Но виноваты в этом дизайнеры :).

В результате такой «экономии» на комплексном проекте, затраты на ремонт и перестройки/переделки уже давно перекрыли все изначальные сметы. Сроки запуска объектов сорваны более чем на 6 месяцев, при этом конца и края работам не видно. А так да: «дизайнеры накосячили».

PS.

Работайте с профессионалами. Единственный невосполнимый ресурс — это упущенное время.